Stråvalla 20 43965 Stråvalla
Stråvalla. Välskött modern hästgård på 4,5 ha.
Välbyggd och välskött modern hästgård på ca 4,5 ha uppförd 2009.
Här finns bostadshus med stora utrymmen. Solpanel och batteri.
Stall på 122 kvm. med 4 boxar. Belyst paddock på 40 x 20 m.
2 ha åkermark för foder till egna hästar. 2 ha sommar- och vinterhagar.
Kommande visningar
3 May, 2026
15:00 - 16:00 Välkommen på visning! Anmälan
7 May, 2026
17:00 - 18:00 Välkomna på visning! Anmälan.
Boka visning
Stråvalla 20 43965 Stråvalla, Stråvalla
Välbyggd och välskött modern hästgård på ca 4,5 ha uppförd 2009. Här finns bostadshus med stora utrymmen. Solpanel och batteri. Stall på 122 kvm. med 4 boxar. Belyst paddock på 40 x 20 m. 2 ha åkermark för foder till egna hästar. 2 ha sommar- och vinterhagar.
Kommande visningar
3 May, 2026
15:00 - 16:00 Välkommen på visning! Anmälan
7 May, 2026
17:00 - 18:00 Välkomna på visning! Anmälan.
Boka visning
Stråvalla 20 43965 Stråvalla, Stråvalla
Översikt
-
Pris: 7 500 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tomtareal/mark: 4,5 ha
Kontakt
Bilder
Beskrivning
Mitt emot nerfarten till Stråvalla strand - tag av mot Stråvalla och kör 1,5 km. Framme! Välbyggd och välskött modern hästgård på ca 4,5 ha uppförd 2009. Här finns bostadshus med stora utrymmen och förråd - och upp till 5 sovrum vid behov. Ny solpanel och batteri. Nya vitvaroror m.m. 2-bilars garage intill bostadshuet Stallbyggnad på 122 kvm med 4 boxar, spolplatta, sadelkammare och bra förråd för foder. Belyst paddock på 40 x 20 m. 2 ha brukad åkermark för foder till egna hästar. Ca 2 ha sommar- och vinterhagar. En modern och välskött hästgård som är klar att användas på inflyttningsdagen!
Allmän information
-
Pris: 7 500 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Lantbruk: Hästgård
-
Typkod: 120
-
Huvudinriktning: Hästgård, Övrigt, Gård, Modern hästgård i Stråvalla/Frillesås
-
Taxeringsvärde byggnad: 3 950 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 1 166 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 5 116 000 SEK
Försäljningssätt
Byggnader
-
Antal rum: 10
-
Boarea: 184 kvm
-
Biarea (BIA): 37 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad
-
Taxeringsvärde byggnad: 3 492 000 SEK
-
Rumsbeskrivning:
Bostadshuset uppfördes 2009. Välbyggt 1,5-plans trähus med krypgrund. Den taxerade boarean är 184 kvm. Det vidhängande varmgaraget (med ingång från bostadshuset) är på 37,8 kvm. Genomförda renoveringar under senare år: År 2019 renoverades NIBE värmepump med bl.a. ny kompressor. År 2020 byttes följande vitvaror: Kyl, frys, ugn, micro, köksfläkt, diskmaskin, tvättmaskin. År 2022 renoverades taket i sin helhet och fick nya svarta betongpannor. Samtidigt installerades 45 solpaneler på takets södersida (effekt 16,2 kWp) samt batteri på 9,6 kWh Laddare för elbil finns. Treglasfönster i hela huset. År 2025 gjordes en fullständig genomgång av reningsverket - all elektonik i skåpet byttes. Genomgång och byte av mekanik, pumpmotor m.m. Samma år (2025) installerades ny NIBE varmvattenberedare i stallet. Rumsbeskrivning entréplan / bottenvåning: -Centralt placerad hall (stora ingången). Öppen planlösning med ingång till kök och vardagsrum. Trappa upp till övervåningen. -Vardagsrum/allrum på 27 kvm -Kök på 22 kvm. -Tre sovrum/arbetsrum. -Badrum. -Tvättstuga (intill köket). -Groventré/liten hall med intilliggande förråd/klädvårdsrum och ingång till varmgaraget. -Varmgarage på 37,8 kvm. Garaget fungerar idag som varmförråd (ett 2-bilars kallgarage finns strax intill bostadshuset). Rumsbeskrivning övervåning: -Centralt allrum. -Två stora sovrum. -Badrum/toalett Uppvärmning: NIBE värmepump (frånluftssystem) från 2009 (renoverad 2019). Vatten: Enskilt vatten - djupborrad brunn - till både bostadshus och ekonomibyggnaderna. Avlopp: Eget avlopp - minireningsverk med trekammarbrunn och infiltrationsbädd. Övrigt: Bostadsdelen har krypgrund med sorptiosavfuktare installerad. Energideklaration och protokoll från överlåtesebesiktning är uppförda i mars 2026. Protokollen finns att tillgå vid besök på fastigheten.
-
Byggår: 2009
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Taxeringsvärde byggnad: 458 000 SEK
-
Beskrivning:
Välbyggd och välhållen stallbyggnad på 122 kvm (enligt taxering) med uppförandeår 2010. Här finns en bred stallgång (stor port vid södergaveln) samt 2 boxar på 12 kvm vardera och två boxar på 9 kvm vardera. Sadelkammare på 9 kvm samt spolspilta på 9 kvm. Norra delen av stallet är inrett för foderlager, redskap m.m. Stallet är isolerat förutom norra delen (foderutrymmet). Strax norr om stallet finns en gödselplatta med stödmurar. Norr om gårdscentrum ligger den elbelysta paddocken på 40 x 20 m. Ägaren har satt en led-slinga runt hela paddocken. Slingan ger ett väl fungerande ljus.
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Beskrivning:
Strax öster om bostadshuset ligger ett två-bilars garage med två portar. Träbyggnad (ouppvärmd) på gjuten platta. Garaget är uppfört i samma stil som bostadshuset.
-
Byggår: 2009
-
Typ av byggnad: Övrig
-
Beskrivning:
Bakom gårdens dubbelgarage finns en nyppförd carport med plats för bilar, hästtransporter m.m.
Allmän information
Byggnad
Allmän information
Allmän information
Byggnad
Allmän information
Fastighetsuppgifter
Övriga rättigheter och belastningar
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
-
Beskrivning:
Avtalsservitut Elledning
Beskrivning:Avtalsnyttjanderätt JAKT
