Sörtuna Puttebo
Tuna 1:20 Mjölkgård belägen 7 km väster om Trosa vid Hållsviken.
Mjölkgård med mycket god arrondering nära Trosa.
Endast 7 km väster om Trosa och 70 km från Stockholm vid
natursköna Hållsviken ligger denna välskötta mjölkgård med
en total areal om 56,5 hektar.
Gården har en rationell ladugård med god djurmiljö och hög mjölkproduktion
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visning.
Mjölkgård med mycket god arrondering nära Trosa. Endast 7 km väster om Trosa och 70 km från Stockholm vid natursköna Hållsviken ligger denna välskötta mjölkgård med en total areal om 56,5 hektar. Gården har en rationell ladugård med god djurmiljö och hög mjölkproduktion
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visning.Översikt
-
Pris: 22 000 000 SEK
-
Pristyp: eller Högstbjudande
-
Tomtareal/mark: 56,5 ha
-
Vattenareal: 0,3 ha
Kontakt
Bilder
Beskrivning
Tuna 1:20 Mjölkgård belägen ca 7 km väster om Trosa vid Hållsviken. Det är även ca 7 km till Vagnhärad där det finns tågstation med bra pendlings möjligheter till bland annat Stockholm med avstånd 70 km. Fastigheten har en bra arrondering med en samlad landareal som uppgår till totalt ca 56,5 hektar fördelat på 43,4 hektar åkermark, 4,2 skogsmark, 2,4 hektar betesmark, 6,4 hektar övrig mark samt 1,5 hektar vattenområde. Det totala virkesförrådet uppgår till ca 550 m3sk. Ekonomibyggnaderna utgörs av en mjölkladugård med två robotar, inredd för lösdrift uppförd 2001 med plats för 118 mjölkande kor. En äldre byggnad tjänstgör som ladugård för rekryteringsdjur. Det finns även en maskinhall med verkstadsdel, ett magasin samt ett antal övriga ekonomibyggnader. Till fastigheten hör två stycken bostäder, Puttebo och Gammelgården. Det totala taxeringsvärdet uppgick 2024 till 16 645 000 kr.
Allmän information
-
Pris: 22 000 000 SEK
-
Pristyp: eller Högstbjudande
-
Typkod: 120
-
Huvudinriktning: Mjölk
-
Taxeringsvärde byggnad: 6 488 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 10 157 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 16 645 000 SEK
-
Försäljningssätt beskrivning:
Försäljningssätt: Fastigheten Trosa Tuna 1:20 utbjuds till försäljning. Försäljningen sker via budgivning. Det står säljaren fritt att välja det anbud som verkar förmånligast. Vid tecknande av köpekontrakt skall handpenning om 10 % av köpeskillingen erläggas. För information kontakta fastighetsmäklare Johan von Arnold. 0730-800 688 Besiktning och undersökningsplikt: Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt JB.
Försäljningssätt
Övrigt
-
Övrigt:
För en ny ägare finns det möjlighet att överta hela djurbesättningen med foderlager samt de maskiner som man har behov av. Det kommer även att finnas möjlighet att överta arrenden om ca 92 hektar. Som tilläggsinformation finns besättningsredovisning från Växa för de senaste tre åren.
Byggnader
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Taxeringsvärde byggnad: 2 388 000 SEK
-
Beskrivning:
Ladugård: Byggnadsår 2001 med en byggnadsyta om totalt 1 200 kvm och inrett för 118 kor. Byggnaden är uppförd på gjuten platta med betongelement, takstolar av limträ samt tak av plåt. Ventilationen utgörs av nockventilation. Ladugården består av två avdelningar med lösdrift., kalvboxar, avdelning för foderberedning med bandfoderfördelare. Inredning Ydre. Stationär foderblandare Keenan klassik 2000. Mjölkning sker med två stycken robotar De Laval WMS från 2020 placerade i var sitt robotrum. Mjölkrum med två mjölktankar 8000 l respektive 900 L samt en VVB. Personalrum, kontors och omklädningsdel med kök. Till ladugården hör även en gödselbrunn på 3000 kbm byggd 2001. Solceller lades på plåttaket 2022. Ny LED belysning 2024. Vattenledning utbytt 2025. Solceller är installerade av HP solar Tech. Anläggningen är på ca 100 kW och förväntas producera ca 90 000 kWh/år. Hela produktionen används till den egna elförsörjningen.
-
Byggår: 2001
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Taxeringsvärde byggnad: 309 000 SEK
-
Beskrivning:
Äldre Ladugård/Loge: Lösdriftsladugård för rekryteringsdjur om och tillbyggt i olika etapper. Spaltboxar från 2008 med plats för 111 ungdjur. Djupströbädd med plats för kalvar. - Loge med en byggnadsyta om ca 140 kvm. - Lösdrift på spalt ca 360 kvm. - Lösdrift med ströbädd ca 110 kvm. - Fd Svinhus ca 110 kvm.
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Beskrivning:
Stolplada: Uppförd 1995 med en byggnadsyta om ca 140 kvm. Konstruktion av stolpar på plintar med stående panel. Hårdgjord yta med plåttak. Används som förvaring av maskiner, foder samt halm.
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Beskrivning:
Maskinhall/Verkstad Uppförd 1983 i stående träpanel på plintar med plåttak och plåtväggar. Byggnadsyta ca 180 kvm varav ca 60 kvm verkstadsdel med gjutet golv.
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Beskrivning:
Loge/Tork Uppförd 1987 med stående panel under plåttak samt tvåkupigt tegel. Gjutenplatta i torkdelen en äldre tork som inte har nyttjas under de senaste åren. Tippgrop, elevator, luftningsfickor 60 ton sam planlager som rymmer ca 100 kbm
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Beskrivning:
Tornsilo: Två stycken silotorn uppsatta 2006. Inköptes begagnade med en volym om ca 800 respektive 700 kbm. Ny fylltömmare 2006.
-
Boarea (BOA): 135 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad
-
Taxeringsvärde byggnad: 2 668 000 SEK
-
Beskrivning:
Puttebo: Beläget öster om gårdscentrum. Enplans hus uppfört 1993 i lösvirke med en boyta om ca 135 kvm. Totalt fyra rum och kök. Träregelstomme med stående lockpanel med torpargrund. Taket består av betongpannor. Kommunalt vatten och enskilt avlopp. Vattenburen golvvärme som kommer från ett angränsande pannhus med värmekulvert. Pannhuset är uppfört 1993 på gjuten platta och inrymmer vedpanna samt ackumulatortankar 1500 l. Plats för extra kyl och frys. I anslutning finns även en carport. Byggnadsyta för pannrum och carport är vardera ca 50 kvm. Fiber är installerat. Groventré med tvättstuga, dusch och bastu. Kontor, Kök Marbodal, kyl och frys, diskmaskin. Det finns både en gasspis av märke Lofra samt en vedspis. Huvudentré med toalett, ett vardagsrum med öppen spis samt en dörr till en uteplats och uterum. Två stycken sovrum samt ett badrum med toalett. Bostaden är renoverad 2022.
-
Byggår: 1993
-
Boarea (BOA): 75 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 123 000 SEK
-
Rumsbeskrivning:
Gammelgården: Beläget sydväst om gård centrum. Enplans hus uppfört i början av 1900 talet i timmerstomme med locklist panel på torpargrund. Taket består av betongpannor. Fönster är delvis utbytta och består av isolerglas samt kopplade fönster. Uppvärmning är ved och direktverkande el. Kommunalt vatten och avlopp trekammarbrunn med infiltrationsbädd gemensamt med grannfastighet. Fiber är installerat. Entré med hall. Duschrum med wc, handfat tvättmaskin samt varmvattenberedare. Kök med spis, kyl och frys, diskmaskin samt vedspis. Ett genomgångsrum som leder till ett sovrum med öppen spis. Huset är för närvarande uthyrt.
-
Byggår: 1909
Allmän information
Byggnad
Allmän information
Allmän information
Allmän information
Allmän information
Allmän information
Allmän information
Byggnad
Allmän information
Byggnad
Övriga rättigheter och belastningar
-
Beskrivning:
Trosa stads vattentäkt, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1979-04-11, Senast ändrad: 2024-11-29)
Beskrivning:För övriga inskrivna rättigheter och belastningar se bifogat fastighetsutdrag.
