Skog och mark nära Tierp

Fastighetsuppgifter

Fastigheternas marker

Beskrivning:

SKOGSMARKEN:
Fastigheterna omfattar cirka 31,5 ha produktiv skog. Åldersfördelningen är relativt jämn. Fastighetens bonitet är 9,2 m³sk per hektar, vilket är mycket bra. Det totala virkesförrådet är beräknat till 4171 m³sk, vilket ger ett medelförråd om 132 m³sk per hektar. Avverkningsförslaget under kommande planperioden (10 år) uppgår till 1131 m³sk. Det beräknade uttaget är lika fördelar mellan gallring och föryngringsavverkning. Ny skogsbruksplan är upprättad i september 2024. Efter planens upprättande har inga avverkningar utförts på fastigheterna. 

ÅKERMARK:
Fastigheternas samlade areal åker/inägomark uppgår till 10,5 hektar enligt skogsbruksplanen. Av detta anges 8,3 hektar som stödberättigad åkermark enligt nu gällande EU regler. Denna mark är  för närvarande bevuxen med permanent gräsmark. Ett område om cirka 1,5 ha klassas som åkermark, ej stödberättigad. Delarealerna åkermark är angivna utifrån Jordbruksverkets uppgifter, vilka som är grund för EU-stöd, det s.k. SAM-registret. Säljaren söker ej EU-ersättning för någon mark.

ÖVRIG MARK:
Enligt skogsbruksplanen uppgår 0,2 hektar av fastigheternas areal till impediment (myr/kärr/mosse), 0,2 hektar är väg/kraftledning och 0,5 hektar är övrig mark. Totalt uppgår alltså 0,9 hektar av totalarealen till mark som inte är skog eller inägomark.

Fastighetens totalareal är 42,9 hektar enligt den nyupprättade skogsbruksplanen. Ovan angivna delarealer är utifrån uppgifterna i skogsbruksplanen. Enligt Lantmäteriets arealuppgift uppgår arealen för utbjudna fastigheter till 43,1 hektar.

Jakt

Beskrivning:

Jakträtten på fastigheterna har nyttjas av anhörig till fastighetsägaren som har bedrivit jakt tillsammans med angränsande markägare. Inget skriftligt avtal om jakt är ingånget.

Besiktning och undersökningsplikt

Beskrivning:

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. Spekulanter får gärna undersöka skog och mark i egen regi. Vissa av vägarna har vägbom. Denna är öppen under försäljningsprocessen.

I beskrivningen angivna mått såsom arealer, skogsvolymer och avstånd etc. ska endast ses som vägledande uppgifter med syfte att underlätta spekulanternas undersökning och inte som någon faktiskt utfästelse. Intresserad spekulant ska själv kontrollera alla uppgifter och noga undersöka fastigheten före lämnande av bud. Beskrivningen är upprättad på säljarens uppgifter och skogsbruksplanen. Denna beskrivning kan ej ligga till grund för talan enligt Jordabalken.

Rättigheter och belastningar

Beskrivning:

I aktuella fastighetsutdrag redovisas utbjudna fastigheters registrerade rättigheter, belastningar samt andelar i samfälligheter och gemensamhetsanläggningar. Dessa kan rekvireras av ansvarig mäklare.