Åkermark i norra Uppland

Mark

Åker
Areatyp: Åkermark
Areastorlek: 18,7 ha
Övrig mark
Areatyp: Övrigmark
Areastorlek: 2,2 ha

Fastighetsuppgifter

Åkermark

Beskrivning:

Totalareal för den del av Munga 3:5 som bjuds ut är 20,9 hektar enligt mätning på fastighetskarta. Av detta är 18,7 hektar åkermark där den största delen av odlas/brukas aktivt. Mindre delar av denna mark åkermark som nyttjas som bete/träda/permanent gräsmark. 
Utöver åkermarken finns cirka 0,6 hektar mark som är betesmark som inte det inte söks EU-ersättning för. I ovan angivna arealuppgifter är detta en del av övrig mark och är inte en del av angiven areal åkermark.

Den åkermark som brukas aktivt är upplåten med skriftligt avtal som gäller tre år i taget. Arrendeavtalet omfattar 17,91 hektar åkermark. Nuvarande arrendeperiod löper 1 januari 2025 till sista december 2027. Årlig ersättning utgår med 28 656 kronor.
Den åkermark som nyttjas som betesmark är muntligt upplåten utan att någon ersättning utgår.

Lantmäteriförrättning

Beskrivning:

Marken som försäljs är del av fastigheten Tierp Munga 3:5. Området bedöms inte kunna bilda en egen fastighet utan måste föras till till en lantbruksfastighet inom Tierps kommun som köparen redan äger. Avtalet mellan säljaren och köparen kommer villkoras av att lantmäteriet godkänner ärendet och genomför lantmäteriförrättningen. Köparen blir ägare till området när lantmäteriförrättningen avslutats och fastighetsbildningen vunnit laga kraft. 
Kostnaden för lantmäteriförrättningen betalas av säljaren. 

Redovisning av Tierp Munga 3:5:s servitut samt andelar i registrerade samfälligheter och gemensamhetsanläggning finns i aktuellt fastighetsutdrag. Lantmätaren kommer fördela allt detta i kommande förrättning. Endast de andelar samfälligheter och gemensamhetsanläggningar som krävs för brukandet av marken som försäljs kommer följa med denna. Andelen i Tierps Allmänning följer ej med marken. 

De inteckningar/pantbrev som finns registrerade på fastigheten Tierp Munga 3:5 följer ej med området/marken i samband med fastighetsregleringen. 

De på kartbilderna markerade områdena/markerna är ungefärligt angivna vilket gör att verkliga gränser kan ha mindre avvikelser från dessa. Parterna kommer förbinda sig i kommande avtal att acceptera mindre avvikelser av gränserna om Lantmäteriet kräver detta.

Säljarens vattenbrunn och avloppsanläggning

Beskrivning:

På den mark som försäljs, mitt emot bostäderna på Munga 3:5, ligger säljarens vattenbrunn och avloppsanläggning. Säljaren kommer förbehålla sig rätten att fortsätta nyttja dessa även efter försäljningen. I den kommande lantmäteriförrättningen kommer ett servitut för befintliga anläggningar bildas för att säkerställa säljarens rätt till nyttjandet av dessa även efter försäljningen.

Köparens undersökningsplikt

Beskrivning:

Det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera/undersöka fastighetens marker för att förvissa sig om dess skick och gränser. Intresserade spekulanter uppmanas att undersöka fastigheten i egen regi. Sedvanlig hänsyn ska visas till växande grödor, grannar, djurliv etc.   

I beskrivningen angivna arealer är endast ungefärliga uppgifter med syfte att underlätta spekulanters undersökning. Dessa ska inte ses som någon faktiskt utfästelse från säljaren. Objektsbeskrivningen är upprättad utifrån offentliga register samt de uppgifter säljaren lämnat om fastigheten. Intresserad spekulant ska själv kontrollera alla uppgifter och noga undersöka fastigheten före lämnande av bud.