Uppsala Hällmyran 1:1 samt 1:5

Fastighetsuppgifter

Fastighetens marker

Beskrivning:

Fastigheten är totalt 4,4 hektar mark varav merparten är samlat i ett sammanhängande skifte. Skogarna är helt dominerade av yngre skogar i röjningsfas.  Det är främst fina ungskogar av tall där den kommande tillväxten är hög. Mindre delar av marken är bergimpediment samt väg. Enligt laserskanning utförd 2021 uppgår virkesförrådet till 168 m³sk (43 m³sk per hektar).  Sammanställning av laserskanningen, utförd av tjänsten "Skogshubben" finns på mäklarens hemsida för nedladdning. 

Markerna är till största del torra, och det dominerade trädslaget tall passar bra. I västra delen av skiftet är en f.d. inäga/betesmark som planterats med gran för uppskattningsvis 15 år sedan. Mindre områden kan ha behov av kompletterande plantering. 

Vägtillgången är bra och drivningsavstånden är mycket korta då den allmänna vägen C675 löper längs stor del av fastighetens östra gräns.  
Fastighetens storlek gör det till en lämplig skogsfastighet för den som vill ha en mindre fastighet att vara självverksam på. 
Fastighetens gränser är överlag tydliga. Vissa delar kan dock vara bristfälligt uppmärkta. Varje spekulant ansvarar själv för att orientera sig i fastighetens skogsmark och förvissa sig om dess gränser. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av gränserna.

Jakt

Beskrivning:

Jakträtten på marken är inte upplåten.

Spekulanters egen undersökning

Beskrivning:

Fastigheten försäljs i befintligt skick. Det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick, gränser och övriga egenskaper. I beskrivningen angivna mått såsom arealer, avstånd, skogsvolymer etc. ska endast ses som ungefärliga mått med syfte att underlätta spekulanters undersökning och inte någon faktisk utfästelse. 

Beskrivningen är upprättad på uppgifter lämnade av säljaren, uppgifter från laserskanning / "Skogshubben" samt aktuella fastighetsutdrag. 
Intresserad spekulant ska själv kontrollera alla uppgifter och noga undersöka fastigheten före lämnande av bud. 

Skogsinventeringen är baserad på Skogsstyrelsens laserskanning och någon fältkontroll är ej utförd. Samtliga spekulanter ska vara medvetna att angivna uppgifter om fastighetens skogliga egenskaper är endast ungefärliga och avvikelse från dessa ej kan utgöra någon grund för skadeståndsanspråk. Det är upp till varje spekulant att undersöka skogsmarken i fält innan bud lämnas på fastigheten. Denna beskrivning kan ej ligga till grund för talan enligt Jordabalken.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Beskrivning:

Fornlämning. Aktnummer: L1944:2917

Rättigheter last

Beskrivning:

Ledningsrätt: Tele. Aktnummer: 03-96:39.1

Beskrivning:

Avtalsservitut: Väg. Aktnummer: 03-IM1-23/171.1

Beskrivning:

Ledningsrätt: Starkström. Aktnummer: 0380-2006/2.1

Beskrivning:

Avtalsservitut: Brunn. Aktnummer: 03-IM1-40/474.1

Avtalsrättigheter

Beskrivning:

Avtalsservitut: Väg. Aktnummer: 23/171

Beskrivning:

Avtalsservitut: Brunn. Aktnummer: 40/474