Drälinge 1:4
Gård belägen 13 km norr om Uppsala
Gård med en totalareal om 15,5 ha, varav 10 ha är åker och 5 ha är skog. Belägen i utkanten av byn Drälinge ca 13 km från Uppsala samt ca 3 km söder om Björklinge. Trevligt boendeläge, bra renoverad bostad samt välunderhållna ekonomibyggnader. Gården har utmärkta allmänna kommunikationer.
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visning.
Gård med en totalareal om 15,5 ha, varav 10 ha är åker och 5 ha är skog. Belägen i utkanten av byn Drälinge ca 13 km från Uppsala samt ca 3 km söder om Björklinge. Trevligt boendeläge, bra renoverad bostad samt välunderhållna ekonomibyggnader. Gården har utmärkta allmänna kommunikationer.
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visning.Översikt
-
Pris: 6 650 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tomtareal/mark: 15,5 ha
Kontakt
Bilder
Beskrivning
Välbyggd fin gård med ett bra och centralt läge, bara 13 km norr om Uppsala. Gårdens totalareal är cirka 15,5 ha som fördelar sig på cirka 10 ha åkermark och 5,5 hektar skogsmark. Merparten av åkerarealen belägen i anslutning till gårdscentrumet. Gårdens bostad är välrenoverad med den äldre stilen bevarad och med en parkliknande tomt som omgärdar gårdens byggnader. Lillstuga/äldre timmerbyggnad lämplig att iordningställa som bostad, gäststuga eller liknade. Nyuppförd carport. Större ekonomibyggnad med verkstad, maskinhall samt lada med bra förrådsutrymmen. Gården har egen anläggning för elproduktion genom solceller på ekonomibyggnadens tak, vilka är installerade år 2023. Ekonomibyggnaderna har även i övrigt fin utvecklingspotential. Byggnaderna samt fastigheten som helhet är väl underhållen. Gården har ett centralt läge med snabb väg till Uppsala och vältrafikerade busslinjer med hållplats i nära anslutning till gården. Gården har goda möjligheter till djurhållning och gott om utrymmen för företagaren eller den som har utrymmeskrävande fritidssysselsättning. Sammantaget så är detta en gård som passar för den som önskar bo lantligt men med en stor närhet till Uppsala. Från gården är det dessutom bara 3 km till Björklinge samhälle där all nödvändig service och skola upp till årskurs nio finns.
Allmän information
-
Pris: 6 650 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Typkod: 120
-
Huvudinriktning: Gård med fin boendemiljö
-
Taxeringsvärde byggnad: 2 029 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 1 664 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 3 693 000 SEK
-
UppdragsID: G9G GVR
-
Försäljningssätt beskrivning:
Intresserad spekulant ska, efter egen undersökning av fastigheten fylla i mäklarbyråns separata intresseanmälningsblankett som finns bifogad på mäklarbyråns hemsida. Denna ska insändas till ansvarig mäklare. I intresseanmälningsblanketten finns mer information om försäljningsprocessen och vad du som spekulant bör tänka på. Fastigheten kommer att försäljas genom öppen budgivning. Det innebär att intressenter som inkommit med skriftlig intresseanmälningsblankett får veta nivån på högsta inkomna bud. Därefter vidtar eventuell slutbudgivning. Där får varje spekulant som inkommit med fullständigt ifylld intresseanmälan välja om de önskar höja budet eller avstå. Den som ensam innehar det högsta budet vid avslutad budgivning får erbjudande om kontraktstecknande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt för samtliga bud samt rätten att när som helst avsluta försäljningsprocessen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat bud på fast egendom är inte bindande. Köpet är bindande när köpare och säljare undertecknat köpehandling.
-
Betalningsvillkor:
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Försäljningssätt
Byggnader
-
Boarea (BOA): 188 kvm
-
Biarea (BIA): 20 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
-
Byggnadskommentar:
Bostaden är uppförd år 1901 med stomme av timmer, fasad av träpanel och yttertak med tegel. Grunden är en s.k. torpargrund. Huset har genomgripande och till stor del renoverats från det att nuvarande ägare förvärvade fastigheten år 2018. Uppvärmning i bostaden sker genom 2 stycken luftvärmepumpar och eldstäder för ved. Fastighetens vatten är enskilt. Vattentäkten är en borrad brunn. Vattentäkten betjänar även grannfastighet genom servitutsupplåtelse. Avloppssystemet är ett minireningsverk, installerat år 2016.
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 705 000 SEK
-
Rumsbeskrivning:
Huset är uppfört 1901. Boytan är cirka 188 m², fördelat på 1½ plan. Huset har 8 rum och kök med bra rumsfördelning och god planlösning. Stor del av huset är renoverat med bra materialval. Renoveringen är genomförd på ett varsamt sätt med inriktning att bevara känslan av ett hus från förra sekelskiftet. Detta ger en god känsla av äldre hus som iordningställts på ett vackert sätt. Planlösningsbeskrivning: Nedre våningen: Entré genom huvudingång och separat grovingång. Smakfullt inrett kök, renoverat år 2019, med den gamla stilen bevarad. Utöver normalstandard så har köket fungerande vedspis, murad spiskåpa samt ett fint trägolv och rejält med plats för matsalsmöbler. Stora rummet /salen med utgång till uteplats, vardagsrum samt ett sovrum. Bad- och WC-rummet är smakfullt renoverat år 2019. Iordningställda och fungerande anläggningar för vedeldning genom spis i köket, kamin i vardagsrum samt kakelugn i stora rummet / salen. Övre våningen: Hall med utgång till balkong, vardags-/allrum med iordningställd vedkamin. 4 stycken sovrum. Dusch- och WC-rum som även detta är smakfullt renoverat år 2019.
-
Byggår: 1901
-
Vatten: Enskilt vatten
-
Avlopp: Enskilt avlopp
-
TV/internet: Fastigheten är ansluten till fibernätet.
-
Kommentar: Någon energideklaration för fastighetens bostadsbyggnad är inte utförd och kommer inte genomföras av säljaren. Friskrivning från ansvaret för energideklaration kommer ske i köpeavtalet.
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
-
Byggnadskommentar:
Byggnaden har en rejäl stomme och konstruktion av trä med tak av plåt. Byggnaden är i gott skick och är ett bra ämne att kunna iordningställa till bostad, gäststuga, kontor eller annat efter en köpares val.
-
Rumsbeskrivning:
Byggnadsytan är cirka 80 m². Invändigt är standarden enklare. Rum samt förrådsutrymmen, inredd tvättstuga och bastu. Övervåningen är en stor öppen yta.
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Beskrivning:
Ladugård sammanbyggd med loge: Byggnaden har en totalyta om ca 500 m². Väggarna är murade och vitputsade på ladugårdsdelen. Logdelen har väggar av trä. Byggnadens yttertak är av plåt. I byggnaden / f.d. ladugården har inretts ett rejält verkstadsutrymme om ca 80 m² med hög inre takhöjd och 2 stycken vikportar av större modell. Dessutom finns ytterligare bra förrådsutrymmen som lätt kan konverteras till tex djurstall. Logdelen är inredd som maskinhall med stor skjutport och betonggolv, delar är inrett som lider och förrådsutrymmen. På logens tak finns solceller monterade under år 2023. Carport: En byggnadsyta om cirka 50 m². Konstruktionen är av trä med tak av tegel. Byggnaden är nyuppförd. Trästommen och alla trädetaljer är eget sågat virke från egen skog. Jordkällare: Invid bostadshuset finns en rejält iordningställd jordkällare.
Allmän information
Byggnad
Energideklaration
Allmän information
Allmän information
Fastighetsuppgifter
Övriga rättigheter och belastningar
-
Beskrivning:
Uppsala Björklinge-Åby GA:1
-
Beskrivning:
Uppsala-och vattholmaåsarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1989-11-27, Senast ändrad: 2024-04-15)
-
Beskrivning:
Officialservitut: Utrymme, aktnummer: 0380-2001/17.2
Beskrivning:Ledningsrätt: Starkströmsledning, aktnummer: 0380-2016/78.1
Beskrivning:Officialservitut: Väg, aktnummer: 03-BJÖ-763.1
Beskrivning:Officialservitut: Vattentäkt, vattenledning, avlopp. Aktnummer: 03-75:795.1
Beskrivning:Ledningsrätt: Starkströmsledning, aktnummer: 0380-2012/152.1
Beskrivning:Officialservitut: Avlopp, aktnummer: 03-92:178.1
Beskrivning:Avtalsservitut: Avloppsledning, aktnummer: 03-IM1-84/18831.1
-
Beskrivning:
Uppsala Norunda Allmänning S:1 samt S:2
-
Beskrivning:
Avtalsnyttjanderätt: Grustäkt, aktnummer: 52/1531
Beskrivning:Avtalsservitut: Avloppsledning, aktnummer: 84/18831
