VARBERG UTTEROS 3:1
GÅRDEN VID HAVET. 12 ha i Utteros
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visning.
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visning.Översikt
-
Pris: 9 850 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tomtareal/mark: 12,9 ha
Kontakt
Bilder
Beskrivning
GÅRDEN VID HAVET! Totalt 12,9 ha. Utteros - ca 8 km syd Varberg. Här finns välbyggt bostadshus, stor ladugårdsbyggnad, maskinhall och gårdsverkstad. Lummigt och ombonat. Gården ligger med gräns i ån Uttran/Tvååkers kanal. HÄSTGÅRD! Utmärkt plats för boxar och foder i f.d. ladugården. Odla eget foder. Ca 6 ha åker och 4 ha bete. Beteshagar nära gårdscentrum. Stor gräsyta (3000 kvm) för t.ex. hästhage - alldeles intill bostadshuset. GÅRD FÖR EGET FÖRETAGANDE! Stora lagerutrymmen i ladugård (880 kvm) och maskinhall (430 kvm) samt verkstadsbyggnad. Ladugårdsbyggnaden är ombyggd och fungerar idag helt och hållet som lagerlokal för vinterförvaring av husbilar, husvagnar, båtar m.m. Här finns personalutrymmen inklusive hygienutrymmen. Ladugården kan byggas om för lösdjursdrift. Åker och bete är f.n. utarrenderat. Markerna är välskötta och dränerar bra. Galtabäcks småbåtshamn är 1,5 km bort! Skolskjuts stannar vid bostadshuset. 4 km till Tvååker. För visning av fastigheten - kontakta mäklaren. Objektsbeskrivning kan beställas av mäklaren. Utteros 3:1, 3:2 säljes med friskrivningsklausul.
Allmän information
-
Pris: 9 850 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Typkod: 120
-
Huvudinriktning: Hästgård, Spannmål, Övrigt, Gård, Utteros. 12 ha åker, ladugård och 2 maskinhallar
-
Taxeringsvärde byggnad: 3 558 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 3 586 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 7 144 SEK
-
Öppen budgivning: Ja
Försäljningssätt
Byggnader
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 819 000 SEK
-
Rumsbeskrivning:
Bostadshuset uppfördes 1968. Välbyggt enplans tegelhus med hel källare. Tak av betongtegel. Treglasfönster byttes på hela huset år 2008. Utsida i aluminium. Ett relaxrum med bastu har byggts till på senare år. Bostadsytan är på 115 kvm. Biyta 115 kvm. Samtliga toaletter byggdes om 2005. Rumsbeskrivning entréplan: -Vardagsrum. -Kök. Köket byggdes om 2015 - med skåp i massiv ek. -Två sovrum/arbetsrum. -Badrum. -Stort relaxrum med bastu. Relaxrummet har separat VV-beredare. -Stort uterum i söder. Utgång från vardagsrummet. Källarvåning: Alla utrymmen i källaren har vattenburen golvvärme. Här finns: -TV-rum. -F.d. pannrum. Idag snickarbod. -Tvättstuga. -Dusch/toalett. -Gästrum/sovrum. -Syrum. -Matkällare. -Toalett. Uppvärmning: Luft/vatten. CTC värmepump från 1998. Vatten: Kommunalt vatten till både bostadshus och ekonomibyggnaderna. Avlopp: Eget avlopp med trekammarbrunn och infiltrationsbädd. Stor och välskött och lummig trädgård med flera vattenspeglar. Enorm gräsmatta (över 3000 kvm) ner mot Tvååkers kanal.
-
Boarea (BOA): 880 kvm
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Beskrivning:
År 1984 brann den gamla ladugården ner. En ny och mer ändamålsenlig ladugårdsbyggnad byggdes därefter upp år 1984. Nybyggnationen gav möjlighet till stora personalutrymmen, bättre takhöjd och stor logdel. Inredningen anpassades för uppbundna mjölkkor. År 1996 slutade man med mjölkkor. Därefter fortsatte man med ungdjur fram till 2004. Idag fungerar byggnaden enbart som lagerlokal. Där takhöjden tillåter har man vinterförvaring av husbilar. I stalldelen, med lägre takhöjd, finns idag husvagnar, bilar m.m. Konstruktion: Väggar av prefabricerade betongelement. Takstolar av trä. Sembonittak. Här finns också personalutrymmen med hygiendel. Bedömd byggyta: ca 880 kvm. En väl fungerande byggnad. Strax bakom ladugården finns 2 ensilagefickor på gjuten platta och med stödväggar i betong. Söder om ensilagefickorna finns en svämgödselbrunn på 1.316 kbm med en pumpbrunn på 16 kbm.
-
Boarea (BOA): 430 kvm
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Beskrivning:
Strax söder om ladugårdsbyggnaden ligger gårdens maskinhall. Hallen har en byggyta på ca 430 kvm. Plåthall utan gjutet golv. Två stora skjutportar.
-
Boarea (BOA): 150 kvm
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Beskrivning:
Strax väster om maskinhallen ligger gårdens verkstadslokal. Byggnaden är på ca 150 kvm. Del av byggnaden är brandskyddad för att man ska kunna svetsa m.m. Gjutet golv och sockel. Plåtväggar och plåttak. Ägaren bor i intilliggande bostadshus (Utteros 3:2). Ägaren önskar nyttja verkstadslokalen samt gräsmattan (som ligger mellan Tvååker kanal och bostadshuset) med ett 5-årigt nyttjanderättsavtal.
Allmän information
Allmän information
Allmän information
Allmän information
Fastighetsuppgifter
Övriga rättigheter och belastningar
-
Beskrivning:
Galtabäck-lynga strandängar, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2004-12-00, Registreringsdatum: 2005-03-17, Senast ändrad: 2023-03-17)
Beskrivning:Utteros, Naturreservat (Beslutsdatum: 2010-12-03, Registreringsdatum: 2012-07-11, Senast ändrad: 2023-03-17)
Beskrivning:Anläggning av gång- och cykelväg längs väg 768, delen morup-ås, Vägplan (Beslutsdatum: 2018-08-28, Registreringsdatum: 2020-06-05, Senast ändrad: 2021-12-07)
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING B, FRAM TILL KOMMUNAL ANSLUTNINGSPUNKT. - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING
Beskrivning:Officialservitut: UTRYMME
Beskrivning:Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTEN OCH AVLOPPSLEDNING X, FRAM TILL KOMMUNAL LEDNING. - VATTEN OCH AVLOPPSLEDNING
Beskrivning:Ledningsrätt: VATTEN
Beskrivning:Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Beskrivning:Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Beskrivning:Ledningsrätt: TELE
Beskrivning:Officialservitut: UTRYMME
Beskrivning:Officialservitut: UTRYMME
Beskrivning:Officialservitut: RÄTT ATT NEDLÄGGA, BIBEHÅLLA OCH UNDERHÅLLA VA-LEDNING - UTRYMME
-
Beskrivning:
VARBERG SIK S:1
Beskrivning:VARBERG UTTEROS S:3
Beskrivning:VARBERG UTTEROS S:2
Beskrivning:VARBERG UTTEROS S:1
Beskrivning:VARBERG TVÅÅKER S:17
-
Beskrivning:
Avtalsservitut VATTENLEDNING MM
Beskrivning:Avtalsservitut VATTENLEDNING MM
