
Björsund 4:4 samt 4:5
Tillfälle att förvärva en kustnära bebyggd skogs och jordbruksfastighet med egen marina.
En Pärla vid Mälaren.
Fastigheten Björsund 4:4 samt 4:5 är belägen ca 17 km nordväst om Strängnäs och ligger vackert vid Mälarens strand.
Tillfälle att förvärva en kustnära bebyggd skogs och jordbruksfastighet med egen marina belägen ca 17 km nordväst om Strängnäs.
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visning
En Pärla vid Mälaren. Fastigheten Björsund 4:4 samt 4:5 är belägen ca 17 km nordväst om Strängnäs och ligger vackert vid Mälarens strand. Tillfälle att förvärva en kustnära bebyggd skogs och jordbruksfastighet med egen marina belägen ca 17 km nordväst om Strängnäs.
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visningÖversikt
-
Tomtareal/mark: 30,4 ha
Kontakt
Beskrivning
Tillfälle att förvärva en kustnära bebyggd skogs och jordbruksfastighet med egen marina. Fastigheten Björsund 4:4 samt 4:5 är belägen ca 17 km nordväst om Strängnäs och ligger vackert vid Mälarens strand. På fastigheten finns 7 stycken sjönära bostadshus med tillhörande bryggor samt gemensamt båthus. Det finns även ett antal ekonomibyggnader som används som kontor, förråd mm. Den totala arealen uppgår till 30 hektar och fördelas på 19 hektar skog, 7 hektar åker samt 1 hektar övrig mark. Fem av husen är uthyrda och genererar en god årlig hyresintäkt. Två av husen kan disponeras av den nya ägaren vid tillträde. Bostäderna håller en bra standard och har av nuvarande ägare underhållits väl.
Allmän information
-
Typkod: 120
-
Huvudinriktning: Övrigt
-
Taxeringsvärde byggnad: 8 436 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 13 362 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 21 798 000 SEK
-
UppdragsID: GRS Y76
Försäljningssätt
Övrigt
-
Övrigt:
Jakt: På marken finns det möjlighet att bedriva småviltsjakt samt vildsvins jakt. Jakten tillfaller den nya ägaren på tillträdesdagen. Försäljningssätt: Fastigheterna Strängnäs Björsund 4:4 samt 4:5 utbjuds till försäljning i sin helhet. Försäljningen sker via budgivning. Det står säljaren fritt att välja det anbud som verkar förmånligast. Vid tecknande av köpekontrakt skall handpenning om 10 % av köpeskillingen erläggas. För information samt bokning av visning kontakta fastighetsmäklare Johan von Arnold. Besiktning och undersökningsplikt: Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt JB. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Ansvarig fastighetsmäklare: Johan von Arnold tel 0150-300 05, mobil 0730-80 06 88. E-post: johan@hofsta.nu
Byggnader
-
Boarea (BOA): 200 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
-
Taxeringsvärde byggnad: 3 414 000 SEK
-
Rumsbeskrivning:
Huvudbyggnaden: Byggnaden är uppförd 2008 i ett plan och har en boarea om ca 200 kvm. Entré med hall, ett vardagsrum, kök med tillhörande matplats, två stycken badrum samt tvättstuga med grov entré. Totalt tre stycken sovrum samt ett mindre rum som kan användas som kontor. Byggnaden är uppförd på gjutenplatta, stommen är av trä med träpanel. Tak av tegel. Flygel: I anslutning till huvudbyggnaden finns en flygelbyggnad i ett plan med en boarea om ca 70 kvm fördelat på entré, kök med matplats, vardagsrum, badrum samt två stycken sovrum. Det finns även en carport för två bilar med en isolerad förrådsdel. Byggnaden är uppförd på gjutenplatta, stommen är av trä med träpanel. Tak av tegel. Huvudbyggnad och flygel kan disponeras av ny ägare. Samtliga hus är kopplade till kommunalt avlopp. En grävd brunn försörjer samtliga hus med vatten.
-
Byggår: 2008
-
Boarea (BOA): 60 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
-
Taxeringsvärde byggnad: 461 000 SEK
-
Rumsbeskrivning:
Smedjan: Byggnaden är uppförd på 1850-talet och renoverad under 2000-talet. Boarean är ca 60 kvm i ett och halvt plan fördelat på entré med tillhörande badrum, wc samt dusch, vardagsrum, kök samt ett sovrum. Övervåning inrymmer ett sov loft. Byggnaden är uppförd på gjutenplatta, stommen är av trä med träpanel. Tak av Plåt. Fönster 3-glas. Uppvärmning med luftvärmepump, vedspis samt braskamin. Har tillgång till förråd, brygga, parkeringsplats. Byggnaden är uthyrd.
-
Byggår: 1800
-
Boarea (BOA): 145 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 135 000 SEK
-
Rumsbeskrivning:
Garfveriet: Byggnaden är uppförd på 1850-talet och renoverad under 2000-talet. Boarean är ca 145 kvm i ett och halvt plan. Bottenvåning består av entré, badrum dusch och toalett samt badkar, tvättstuga, kök, vardagsrum samt ett sovrum. Övre våning består av ett badrum med dusch och toalett, ett vardagsrum samt tre stycken sovrum. Byggnaden är uppförd på gjuten platta, stommen är av trä med träpanel. Tak av Plåt. Fönster 3-glas. Uppvärmning med luftvärmepump, direktverkande el samt vedspis och braskamin. Har egen uteplats med brygga. Byggnaden är uthyrd.
-
Byggår: 1850
-
Boarea (BOA): 150 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 152 000 SEK
-
Rumsbeskrivning:
Sörgården: Byggnaden är uppförd på 1850-talet och renoverad under 2000-talet. Boarean är ca 150 kvm i ett och halvt plan fördelat på entré, vardagsrum, kök, matsal, ett badrum, tvättstuga samt 4 stycken sovrum. Byggnaden är uppförd på delvis gjutenplatta samt torpargrund, stommen är av trä med träpanel. Tak av Plåt. Fönster 2-glas. Uppvärmning med luftvärmepump , vedspis samt braskamin. Har egen uteplats med brygga. Byggnaden är uthyrd.
-
Byggår: 1850
-
Boarea (BOA): 70 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
-
Taxeringsvärde byggnad: 645 000 SEK
-
Rumsbeskrivning:
Brostugan: Byggnaden är uppförd på 1850-talet och renoverad under 2000-talet. Boarean är ca 70 kvm i ett och halv plan. Bottenvåning består av entré, kök, matplats, vardagsrum, hall samt badrum. Övre våning består av hall samt två stycken sovrum i fil. Byggnaden är uppförd på gjutenplatta, stommen är av trä med träpanel. Tak av Plåt. Fönster 2-glas. Uppvärmning med luftvärmepump samt två stycken eldstäder. Har egen uteplats och tillgång till gemensam brygga. Byggnaden är uthyrd.
-
Byggår: 1850
-
Boarea (BOA): 70 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
-
Taxeringsvärde byggnad: 339 000 SEK
-
Rumsbeskrivning:
Skillavillan: Byggnaden är uppförd på 1850-talet och renoverad under 2000-talet. Boarean är ca 70 kvm i ett och halv plan. Bottenvåning består av entré, kök, matplats, vardagsrum, badrum med tvättstuga samt ett sovrum. Övre våning består av ett vardagsrum och två sovrum. Byggnaden är uppförd på delvis gjutenplatta samt torpargrund, stommen är av trä med träpanel. Tak av Plåt. Fönster 2-glas. Det finns en källare under 1/3 av huset. Uppvärmning med luftvärmepump samt två stycken eldstäder. Har egen uteplats och tillgång till gemensam brygga. Byggnaden är uthyrd.
-
Byggår: 1850
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Taxeringsvärde byggnad: 290 000 SEK
-
Beskrivning:
Byggnaden är uppförd på 1850-talet och har en total byggyta om ca 400 kvm. Timmerstomme med träpanel. Taket är av plåt omlagt 2015.
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Beskrivning:
Byggnaden är uppförd på 1850-talet och har en total byggyta om ca 75 kvm. Stommen är av timmer och uppförd på gjutenplatta, fasad av träpanel och tak av plåt. Används idag som kontor och gymlokal.
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Beskrivning:
Byggnaden är uppförd på 1850-talet och har en total byggyta om ca 65 kvm. Stommen är av timmer och uppförd på gjutenplatta, fasad av träpanel och tak av plåt.
-
Typ av byggnad: Övrig
-
Beskrivning:
Övriga byggnader. Båthus med brygganläggning: Uppförd på 1850-talet och renoverad under 2000-talet. Byggnaderna omfattar ca 90 kvm fördelat på två stycken båthus och ett förråd.
Allmän information
Byggnad
Allmän information
Byggnad
Allmän information
Byggnad
Allmän information
Byggnad
Allmän information
Byggnad
Allmän information
Byggnad
Allmän information
Allmän information
Allmän information
Allmän information
Övriga rättigheter och belastningar
-
Beskrivning:
Strängnäs Björsund Ga:11
-
Beskrivning:
Ridö-Sundbyholmsarkipelagen, Naturreservat (Beslutsdatum: 19841219, Registreringsdatum: 20220314)
Beskrivning:Ridö-Sundbyholmsarkipelagen Södra, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 20000701, Registreringsdatum: 20220310)
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: Markförlagda underjordiska vatten-och avloppsledningar med tillhörande anordningar såsom pumpstation, brunnar, ventiler, optokabel mm - Vatten och avlopp
-
Beskrivning:
STRÄNGNÄS BJÖRSUND S:1
Beskrivning:STRÄNGNÄS BJÖRSUND S:2
Beskrivning:STRÄNGNÄS ÅKERS HÄRADSALLMÄNNING S:3
Beskrivning:STRÄNGNÄS ÅKERS HÄRADSALLMÄNNING S:1
Beskrivning:STRÄNGNÄS ÅKERS HÄRADSALLMÄNNING S:2