Juvansbo Tomtebo 25
Avstyckad gård / villa i Björklinge
Trevligt belägen, mindre, avstyckad gård. Belägen endast några km från av- och påfart till väg E4. Bostad om ca 200 kvm boyta i gott skick. F.d. ladugård och loge, garage, förrådsutrymmen totalt ca 400 kvm. Värms med rationell centralvärme & vedpanna
Kommande visningar
26 maj, 2022
09:30 - Anmälan för deltagande i visning sker till epost:
uppsala@egendomsmaklarna.se
Varefter spekulant tillställs försäljningsdokument, bla besiktningshandlingar mm.
Boka visning
Juvansbo Tomtebo 25, Beläget nära Björklinge
Trevligt belägen, mindre, avstyckad gård. Belägen endast några km från av- och påfart till väg E4. Bostad om ca 200 kvm boyta i gott skick. F.d. ladugård och loge, garage, förrådsutrymmen totalt ca 400 kvm. Värms med rationell centralvärme & vedpanna
Kommande visningar
26 maj, 2022
09:30 - Anmälan för deltagande i visning sker till epost: uppsala@egendomsmaklarna.se Varefter spekulant tillställs försäljningsdokument, bla besiktningshandlingar mm.
Boka visning
Juvansbo Tomtebo 25, Beläget nära Björklinge
Översikt
-
Pris: 4 950 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 7
-
Boarea (BOA): 200 kvm
Kontakt
Beskrivning
Trevligt belägen, mindre avstyckad gård. Bostad om ca 200 kvm boyta i gott skick. 7 rum och stort lantkök. F.d. ladugård och loge, garage, förrådsutrymmen totalt ca 500 kvm. Ekonomibyggnaderna är äldre men väl underhållna. Tomt med trädgårdsland, växthus, fruktträd, bärbuskar och skogspartier. Fastigheten värms genom rationell centralvärmeanläggning med vedpanna som kompletteras med 10 kvm solfångare, i bostaden finns dessutom vedspis och kakelugn. Goda kommunikationer, nära busshållplats och endast några km från av- och påfart till väg E4, samt till Björklinge samhälle.
Allmän information
-
Pris: 4 950 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 7
-
Boarea (BOA): 200 kvm
-
Boareabeskrivning:
Uppmätt i samband med besiktning.
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 589 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 818 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 2 407 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: Uppsala Juvansbo 1:16
-
UppdragsID: GGA ZPX
-
Objektstyp: Avstyckad gård (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1909
-
Om-/tillbyggnadsår: 2006
-
Fönster: 3-glasfönster
-
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration. Infiltrationsbädd uppdateras år 2022
-
Vatten: Djupborrad brunn
-
Taktyp/takbeklädnad: Taktegel
-
Typ av uppvärmning: Vedpanna med ackumulator tankar
-
Skick på värmeanläggning: Anläggning är i bra skick och ger mycket låga uppvärmningskostnader.
-
Stomme: Trä
-
Grundmur: Kantförstärkt platta på mark
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Uteplatsbeskrivning:
Uppvuxen fin tomt i söderläge mot jordbrukslandskap samt hagmark.
-
Övriga byggnader:
Fastigheten är bebyggd med stor och rejäl ekonomibyggnad om totalt ca 400 kvm byggnadsyta. Byggnaden är en fd. ladugård och lada, uppförd av trä med tak av plåt. För närvarande inredd som garage / verkstad, carport, ladugård för ägarens fårbesättning, pannrum samt förrådsutrymmen mm. Inredd vedeldad bastu samt relaxavdelning.
-
Fel och brister:
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. I beskrivningen angivna mått såsom byggnadsytor, arealer och avstånd skall endast ses som cirkamått. Beskrivningen är upprättad på av säljaren lämnade uppgifter. Intresserad spekulant ska själv inhämta och kontrollera alla uppgifter och noga undersöka fastigheten före lämnat bud.
-
Byggnadskommentar:
Byggnaden är i grunden ett äldre hus som utgjort mangårdsbyggnad på gården Juvansbo / Tomtebo. Tillbyggnader och renoveringar har skett i flera steg till något som idag ses som en trevlig liten gård. Belägen på landet men med god utveckling i trakten.
Energideklaration
-
Energiklass: B
Övrigt
-
Övrigt:
Fastigheten ligger med ett utmärkt pendlarläge. Nära Björklinge och väg E4 men ändock "på landet" med utsikt över odlingslandskapet.
Inteckning
-
Inteckningar: 7
-
Totalt belopp: 2 050 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: Vattenledning, elledning - Se beskrivning
Beskrivning:Avtalsservitut: Vattenledning, elledning - Se beskrivning
Beskrivning:Avtalsservitut: Infiltrationsanläggning - Se beskrivning
Beskrivning:Officialservitut: Rätt att använda den ca 95 meter öster om området befintliga brunnen och att ha underjordisk ledning mellan brunn, pumphus och bostadshuset samt att utföra de anläggningar, som kan vara erforderliga för vattentäktens utnyttjande. - Vattenledning, vattentäkt
Beskrivning:Officialservitut: Väg
-
Övriga rättigheter och belastningar:
Medgivet avtalsservitut för tillfartsväg till åkermark för fastigheten Rippebo 3:1.
Rumsbeskrivningar
Nedre våningen: Planerat med trevliga sällskapsutrymmen samt stort lantkök. Entrén har klinkergolv med vattenburen golvvärme, väl utrustat med garderober och förvaringsutrymmen. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt klinkergolv. Badrum med stort hörnbadkar och separat dusch samt klinkergolv. Välutrustat kök, gott om arbetsytor, med fint trägolv samt tak med synliga takbjälkar. Stor murad spiskåpa ovanför spishäll och en väl fungerande vedspis. Inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn. Kaklat ovan arbetsbänkar. Väggarna har bröstpanel till ½ vägghöjd. Vardagsrum med fint trägolv. Stora ljusinsläpp samt trivsam kakelugn. Sovrum med trägolv. Övre våningen: 4 sovrum samt allrum. Hall / allrum med parkettgolv. 4 st sovrum varav flera med mysiga snedtak. Wc rum med vägghängd toalett. Installerad centraldammsugare. Huset ger en känsla av god rymd och att allt har genuin karaktär.
