Hammarstugan Västerljung
Gård i närheten av Trosa med totalt 110 Hektar
Välkommen till denna Sörmländska gård med ett geografiskt bra läge och goda möjligheter för olika verksamheter.
Gårdscentrat ligger högt beläget och med sina 110 hektar samlade i ett skifte.
Bostad om ca 60 kvm samt fina ekonomibyggnader.
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visning
Välkommen till denna Sörmländska gård med ett geografiskt bra läge och goda möjligheter för olika verksamheter. Gårdscentrat ligger högt beläget och med sina 110 hektar samlade i ett skifte. Bostad om ca 60 kvm samt fina ekonomibyggnader.
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visningÖversikt
-
Pris: 16 500 000 SEK
-
Tomtareal/mark: 110,0 ha
Kontakt
Bilder
Beskrivning
Välkommen till denna Sörmländska gård med ett geografiskt bra läge och goda möjligheter för olika verksamheter. Gårdscentrat ligger högt beläget och med sina 110 hektar samlade i ett skifte. Bostad om ca 60 kvm samt fina ekonomibyggnader. I försäljningen ingår även tre stycken tomter som omgärdas av gårdens ägor. Trosa Gisekvarn 2:35, 2:36, 2:37 med ett sammanlagt taxeringsvärde om 1 974 000 kr Hammarstugan Mellan stugan: Uppförd 1950 med en boyta om ca 60 kvm. Plan 1: Entré med hall. Till höger våtrum med duschkabin, toalett, tvättmaskin samt torktumlare. Kök, Kyl och frys, diskmaskin, spis, Ved spis. Vardagsrum. Plan 2: Övervåningen består av hall två garderober, kattvind samt ett sovrum. Byggnaden har tvåglas fönster, två kupigt tegel, timmer stomme och regelstomme och vattenburen värme. Den är uppförd på en torpargrund. Avloppet är nyligen installerat ( Tranås Water system) och servar både detta hus samt Lill stugan. Stora Huset: Med en boyta om ca 136 kvm. Har under lång tid varit under renovering. Det finns färdiga ritningar för att färdigställa byggnaden som är uppförd med timmerstomme. I byggnaden finns jordvärme aggregat som försörjer detta hus och mellanstugan med värme och varmvatten. Lill stugan: Boyta om ca 38 kvm. Hall med duschrum och toalett, varmvattenberedare. Kök, spis, vedspis Husqvarna. Ett vardagsrum alternativt sovrum. Uppvärmning direktverkande el. tvåglas fönster. Uppförd med timmerstomme på torpargrund. En avfuktare finns installerad i grunden som är ca fem år gammal. I anslutning till byggnaderna finns ett växthus på 12 kvm. Energideklaration: Det finns ingen utförd energideklaration på byggnaderna. Säljarna kommer att ta med en klausul i köpekontraktet som avtalar bort rätten att upprätta en energideklaration på säljarnas bekostnad.
Allmän information
-
Pris: 16 500 000 SEK
-
Typkod: 120
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 784 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 7 762 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 9 546 000 SEK
-
UppdragsID: G75 5JO
Försäljningssätt
Övrigt
-
Övrigt:
Jakt: På marken finns det möjlighet att bedriva klövviltsjakt . Jakten tillfaller den nya ägaren på tillträdesdagen. Fiber är beställd av Trofi och kommer att levereras under hösten. Försäljningssätt: Fastigheterna Trosa Gisekvarn 2:1, 2:35, 2:36, 2:37 utbjuds till försäljning i sin helhet. Försäljningen sker via budgivning. Det står säljaren fritt att välja det anbud som verkar förmånligast. Vid tecknande av köpekontrakt skall handpenning om 10 % av köpeskillingen erläggas. För information samt bokning av visning kontakta fastighetsmäklare Johan von Arnold. Besiktning och undersökningsplikt: Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt JB. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Ansvarig fastighetsmäklare: Johan von Arnold tel 0150-300 05, mobil 0730-80 06 88. E-post: johan@hofsta.nu
Byggnader
-
Boarea (BOA): 160 kvm
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Beskrivning:
Byggnad ca 160 kvm uppförd 1992 i Dansk Sjösten, tak av Dansk eternit. Hela byggnaden står på gjuten platta och har golvvärme (jordvärme 300 meter slinga). Den inrymmer garage plats för två bilar. Verkstad, Oljebod, vattenrum med pump och hydrofor som försörjer hela gården med vatten från en djupborrad brunn ( 80 meter). Vattnet är hårt till sin karaktär därför tillsätter ägaren salt för att få bättre kvalitet. Det är förberett för ett kylrum samt att det finns ett loft för att förvara diverse material mm.
-
Byggår: 1992
-
Boarea (BOA): 670 kvm
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Beskrivning:
Denna byggnad uppfördes som ett gödtjurstall med plåttak. Takhöjd i stalldelen 2,9 meter. Byggnadens yta fördelas: Ca 90 kvm foderrum, plats för kalvboxar, personalrum. Ca 280 kvm fd gödtjurstallet. Ca 300 logdel med gjuten platta. Både verkstad och djurstallet uppfördes 1992 efter en brand som drabbade gården.
-
Byggår: 1992
-
Boarea (BOA): 270 kvm
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Taxeringsvärde byggnad: 445 000 SEK
-
Beskrivning:
Loge med gjutet golv inrymmer maskinförvaring, spannmålsgrop, spannmålsfickor ( Palle Vesterby) ca 170 ton. I anslutning finns även ett utrymme om ca 150 kvm med grusat golv för maskinförvaring.
-
Boarea (BOA): 38 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
-
Taxeringsvärde byggnad: 237 000 SEK
-
Byggår: 1950
-
Boarea (BOA): 136 kvm
-
Biarea (BIA): 20 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
-
Taxeringsvärde byggnad: 430 000 SEK
-
Byggår: 1909
-
Boarea (BOA): 60 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
-
Taxeringsvärde byggnad: 672 000 SEK
-
Byggår: 1950
Allmän information
Byggnad
Allmän information
Byggnad
Allmän information
Allmän information
Byggnad
Allmän information
Byggnad
Allmän information
Byggnad
Övriga rättigheter och belastningar
-
Beskrivning:
Trosa Berg Ga:1
Beskrivning:Trosa Gisekvarn Ga:4
Beskrivning:Trosa Gisekvarn Ga:5
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: Uppdämning - Se beskrivning
Beskrivning:Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Beskrivning:Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Beskrivning:Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Beskrivning:Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Beskrivning:Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Beskrivning:Officialservitut: Utrymme
Beskrivning:Officialservitut: Vattentäkt
Beskrivning:Officialservitut: Väg i samfälld vägmark
Beskrivning:Officialservitut: Rätt att anlägga, använda, underhålla och förnya en tillfartsväg inom området a. - Väg
Beskrivning:Officialservitut: Rätt att anlägga, använda, underhålla och förnya en avloppsledning inom området b (och området c). - Avlopp
Beskrivning:Officialservitut: Rätt att anlägga, använda, underhålla och förnya en tillfartsväg inom området b. - Väg
Beskrivning:Officialservitut: Rätt att anlägga, använda, underhålla och förnya en avloppsledning inom området d (och området e) och ansluta denna till avloppsanläggningen inom området f. - Avlopp
Beskrivning:Officialservitut: Rätt att anlägga, använda, underhålla och förnya en avloppsledning inom området d (och området e) och ansluta denna till avloppsanläggningen inom området f. - Avlopp
Beskrivning:Officialservitut: Rätt att anlägga, använda, underhålla och förnya en tillfartsväg inom området d. - Väg
Beskrivning:Officialservitut: Rätt att anlägga, använda, underhålla och förnya en gemensam avloppsanläggning inom området f. - Avlopp
-
Beskrivning:
Fornlämning (Registreringsdatum: 20060919)
Beskrivning:Fornlämning (Registreringsdatum: 20060919)
Beskrivning:Fornlämning (Registreringsdatum: 20060919)
Beskrivning:Fornlämning (Registreringsdatum: 20060919)
Beskrivning:Fornlämning (Registreringsdatum: 20060919)
-
Beskrivning:
Officialservitut: Väg
Beskrivning:Officialservitut: Väg
Beskrivning:Officialservitut: Väg
Beskrivning:Officialservitut: Rätt att använda vägen a fram till"brobyvägen"för utfart. - Väg
-
Beskrivning:
Avtalsservitut Kraftledning
Beskrivning:Avtalsservitut Kraftledning
Beskrivning:Avtalsservitut Kraftledning
Beskrivning:Avtalsservitut Kraftledning
Beskrivning:Avtalsservitut Kraftledning
Beskrivning:Avtalsservitut Uppdämning